今年以來，為推動開發(fā)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，提高土地集約節(jié)約利用水平，市發(fā)改委通過考評開發(fā)區(qū)畝均稅收等手段，牢固樹立“畝均論英雄”導(dǎo)向，倒逼各開發(fā)區(qū)加快盤活區(qū)內(nèi)低效閑置土地。

深化低效用地整治提升。堅持多部門、多渠道、多手段共同推進(jìn)，增強(qiáng)壓力，推動企業(yè)主動進(jìn)行“先改后治”。由開發(fā)區(qū)管委會牽頭，自然資源部門對閑置土地進(jìn)行定性和處理，規(guī)劃部門對建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督和處理，稅務(wù)部門對企業(yè)運行納稅情況進(jìn)行認(rèn)定等，對園區(qū)企業(yè)的土地利用情況及運行情況進(jìn)行全盤摸底排查，并建立臺賬、分類施策。鄧州市開發(fā)區(qū)今年來盤活閑置低效用地46宗1951.25畝土地，占任務(wù)基數(shù)的78.9%,為39個新項目騰退了發(fā)展空間。

實施“騰籠換鳥”。各開發(fā)區(qū)通過“死鳥”換“活鳥”、“笨鳥”換“俊鳥”，盤活大量閑置低效資產(chǎn)。唐河縣開發(fā)區(qū)對于因自身經(jīng)營不善及資金問題造成停產(chǎn)停建的企業(yè)，引進(jìn)新企業(yè)進(jìn)行二次招商、調(diào)整利用，今年以來已盤活低效工業(yè)用地10宗467畝。對開發(fā)區(qū)內(nèi)騰輝車業(yè)等7宗閑置的328畝土地，通過網(wǎng)上拍賣，重新引進(jìn)英拓智能、森雷實驗兩家企業(yè)入駐，兩家企業(yè)今年產(chǎn)值達(dá)4.3億元、稅收1200萬元。南召縣開發(fā)區(qū)將停產(chǎn)的磊鑫科技退出、引進(jìn)山東路美交通入駐，至目前，路美交通項目已投產(chǎn)，產(chǎn)值4134萬元。

加快推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。市發(fā)改委牽頭，會同市工信、財政、自然資源、住建部門聯(lián)合印發(fā)了《南陽市標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施方案（2021-2023年）》（宛發(fā)改工業(yè)﹝2021﹞706號），明確各開發(fā)區(qū)建設(shè)目標(biāo)及任務(wù)，通過“平臺公司融資+專項債等政策性資金爭取”等多種形式，加快推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。今年1-9月全市開發(fā)區(qū)新建標(biāo)準(zhǔn)廠房184.6萬平方米，實現(xiàn)“筑巢引鳳”、“拎包入住”。