“自從我們小區(qū)改造后，環(huán)境變美了，樓道干凈整潔，小區(qū)綠意盎然，住在這里心里敞亮……”老舊小區(qū)改造是順應(yīng)群眾期盼、改善居住條件的民生工程、民心工程，既與城市發(fā)展相關(guān)，更與人民福祉相連。針對轄區(qū)實際，高新區(qū)堅持把好“六關(guān)”，全力推進老舊小區(qū)改造，實現(xiàn)小區(qū)功能持續(xù)完善，人居環(huán)境更加舒適，城市形象有效提升，人民群眾的獲得感和幸福感不斷增強。

一是把好進度關(guān)。每年改造計劃下達前，廣泛征求街道、社區(qū)、居民的意見建議，提升群眾的同意率、參與率、滿意度。摸底排查階段，按照小區(qū)建設(shè)年代對所有符合改造小區(qū)進行詳細摸底，委托專業(yè)勘察和設(shè)計單位進行系統(tǒng)調(diào)查，準確掌握老舊小區(qū)實際情況，組織專家論證、居民測評，有針對性制定改造方案。在項目實施前期，依法拆除各類違法建設(shè)，整治亂搭亂建，為開工建設(shè)做好準備。在施工過程中，全程跟蹤督促各施工企業(yè)按照合同規(guī)定的工期，確保工程按時序推進。

二是把好程序關(guān)。堅持陽光操作，嚴格規(guī)范項目立項、可研初設(shè)編制、施工圖設(shè)計、招投標、工程監(jiān)理等建設(shè)程序，確保改造過程依法依規(guī)。在施工過程中，每個小區(qū)都設(shè)立了公示牌，公示工程改造項目、改造內(nèi)容、工程造價、工程工期、施工單位、監(jiān)理單位及相關(guān)負責人的電話，方便群眾對維修改造工程進行監(jiān)督。

三是把好安全關(guān)。始終把老舊小區(qū)改造作為惠民生、補短板的重要舉措，從群眾最關(guān)心的方面著力、最迫切的地方著手，對項目建設(shè)質(zhì)量、進度、安全文明生產(chǎn)等進行全過程跟蹤，針對老舊小區(qū)管線復(fù)雜、施工安全隱患多的特點，每個小區(qū)配備一名安全員，做到安全第一、警鐘長鳴。四是把好協(xié)調(diào)關(guān)。項目實施中，定期召開項目評審會、調(diào)度會，總結(jié)評價項目進展，解決存在的問題。督促各施工、監(jiān)理單位要選派專門人員，負責項目施工協(xié)調(diào)工作，妥善處理施工企業(yè)與居民群眾的關(guān)系，盡最大努力減少施工期間對居民群眾正常生活的影響，為項目推進創(chuàng)造良好施工環(huán)境。五是把好驗收關(guān)。為加強工程質(zhì)量，聘請有資質(zhì)的企業(yè)對改造施工各工序、各環(huán)節(jié)進行全方位跟蹤管理，發(fā)現(xiàn)問題立即整改，每天以日報形式通報情況，確保項目建設(shè)達到國家標準、規(guī)范和設(shè)計要求。聘請資質(zhì)高的管網(wǎng)檢測單位，在施工中和完工后的雨污管網(wǎng)各進行檢測，確保雨污管網(wǎng)質(zhì)量合格。工程竣工后，由建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工等相關(guān)單位和街道、社區(qū)代表共同進行驗收，工程驗收合格后移交街道進行規(guī)范管理。六是把好治理關(guān)。結(jié)合綠色社區(qū)創(chuàng)建和智慧社區(qū)建設(shè)，探索推進老舊小區(qū)改造和管理與基層社會治理融合，堅持建管并舉，邊整治改造、邊落實管理責任單位，邊驗收移交，將納入年度改造的小區(qū)在改造前成立業(yè)主委員會或自治組織，改造后引進物管企業(yè)進行管理，對確不具備條件的小區(qū)由社區(qū)托底，進行日常保潔和維護，杜絕無人管的問題發(fā)生，避免整治的小區(qū)前治后亂、治管脫節(jié)，確保老舊小區(qū)改造質(zhì)量和建后管理得到雙提升。去年以來，高新區(qū)搶抓政策機遇，本著“缺什么補什么，差什么改什么”的原則，對轄區(qū)老舊小區(qū)環(huán)境進行綜合整治，實現(xiàn)改造小區(qū)“路平、燈亮、草綠、水暢、安全”。2022年，高新區(qū)共投資2700余萬元，完成31個老舊小區(qū)改造提升，受益群眾達3978戶，改造小區(qū)建筑面積36.81萬平方米，改造雨污管網(wǎng)約27586米，道路硬化22519平方米，新建停車棚10個，新增停車位314個，綠化提升1252平方米，安裝樓道燈108盞，完善小區(qū)消防設(shè)施，新建智慧小區(qū)管理服務(wù)平臺，在部分有條件的小區(qū)安裝智能道閘、監(jiān)控等智能安防設(shè)備，實現(xiàn)小區(qū)遠程統(tǒng)一平臺化管理。住得放心、住得安心、住得開心是居民所愿，對于老舊小區(qū)居民而言，老舊小區(qū)改造無疑是貼近民生、貼近生活、關(guān)系生活品質(zhì)的大事。根據(jù)計劃安排，2023年高新區(qū)將對25個老舊小區(qū)5600戶實施改造，高新區(qū)將強化統(tǒng)籌推動，加快建設(shè)進度，以“繡花功夫”抓好民心工程、辦好民生實事，改到群眾的心坎上，讓老舊小區(qū)升級為居民生活的“幸福港灣”。